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海外房產占半壁江山



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　　資料圖片：2013年5月31日，有中國南方房地產市場風向標之稱的珠三角房博會在廣州開幕。圖為購房者在一美國樓盤展台咨詢。新華社記者毛思倩攝
　　參考消息網4月24日報道 港媒稱，在海外購買住宅成為越來越多內地人的目標。
　　據《南華早報》網站4月22日報道，為了躲避首都的霧霾，北京商人邁克爾·高(音)考慮在別的地方再買套住宅。他選的既不是適合度假的海南島，也不是氣候宜人的西南省份雲南。
　　他將目光投向了西班牙的第二大城市巴塞羅那。高說：“你能想到嗎，海南的房價比西班牙貴得多。”據他說，海南三亞市的房價每平方米高達3萬元人民幣，而巴塞羅那一個項目的公寓房每平方米要價2500歐元(約合2.1萬元人民幣)。
　　在4月舉辦的北京春季房地產展示交易會上，海外項目在展廳占據了重要地位。來自加拿大、美國、澳大利亞、歐洲和東南亞國家的大約300個住宅和商業房地產項目進行了推介展示。
　　國外房地產項目吸引中國購房者的，除了住宅具有潛在投資價值和購買住房有利於獲得在發達國家的居留權，還有生活更加優越以及社會福利好。
　　對高來說，西班牙的住宅項目物有所值。他說：“我聽說西班牙房地產市場處於25年來的最低點，不大可能再跌了。原來我考慮在北京市中心買套更大的房子，可是買套四居室大約要1200萬元。用這些錢，我能夠在西班牙或歐洲其他國家買棟別墅了。”
　　在北京一家房地產開發公司當經理的霍華德·劉(音)的長遠計劃之一是移民。儘管他的兒子今年才5歲，劉已經考慮在美國或加拿大找個好地方，準備讓兒子去那裡上中學。
　　劉有一筆500萬元的預算，打算在國外買套公寓。他說：“(在國外購置房產)不早了。現在，在中國持有資產的風險越來越高。所以這個時機對我來說正合適。我的一些朋友也有類似的想法。今後幾年我們還將在北京工作，我們的孩子也將繼續在這裡上學。不過我們可以先拿到綠卡，去國外更方便。”
　　報道稱，加拿大、澳大利亞和歐洲是考慮在國外買房的中國人最青睞的地方。他們平均預算約為200萬元人民幣。
　　北京一家投資咨詢公司的經理陳宏濤(音)說：“我們的客戶從中國最富的人到中產階級都有。”該公司向中國客戶推介16個國家的房地產項目。陳宏濤說，對他公司推介的房地產項目感興趣的人越來越多。
（編輯：SN098）